茨坪镇桐木岭路24号大楼2年租赁权网络竞价公告

受委托，我公司定于****年**月**日9:**时开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统）进行网上竞价以下项目，有关事项公告如下：

*、项目编号: **************

*、网络竞价标的及起始价

位于井冈山市茨坪镇桐木岭路**号大楼2年租赁权，建筑面积****.** m²。

起始价：****元/年，竞买保证金：***元。

注：1、中标人在签订租赁合同时需*次性缴清2年的中标租赁费。

2、租赁要求：中标人所使用房屋用于涉旅服务用房。

*、竞买报名条件

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌当日。

*、本次网络竞价的相关时间、地点

1、报名时间：自公告之日起至****年**月**日**:**时止。

2、竞买保证金到账截止时间：****年**月**日**:**时止。

3、竞价时间：****年**月**日9:**时开始。

4、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名。

*、竞价资料的下载

1、江西省公共资源交易网→产权交易→所在辖区→吉安市→井冈山市。

2、井冈山市人民政府网→信息公开→法定主动公开内容→重点领域→公共资源配置→国有产权交易。

3、吉安市公共资源交易网→产权交易→井冈山市→交易公告。

*、展示时间和地点

展示时间：公告之日起展示，展示地点：标的所在地。

*、报名须知

1、未注册的竞买人须在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网先行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用**********。

2、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉安市公共资源交易中心井冈山分中心的保证金账户（开户银行：登录系统后获取；银行账号：登录系统后获取）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心井冈山分中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。

*、竞买须知

1、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话***-***-****。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

2、网上竞价开始时间为****年**月**日9:**时。标的自由竞价时间为**分钟，延时竞价周期为***秒，竞价阶梯为***0元/次或其整数倍。报价结果以网上报价为准。本次竞价标的不设保留价，竞买人的最高报价不低于起始价即可成交。

3、成交后注意事项

（1）产权交易服务费的缴纳：根据“赣发改收费【****】***号”文规定，产权交易服务费采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：2年租金〉*****元及以下为1.****%）。缴入开户银行:*江银行井冈山支行，账号:******************，账户名称:吉安市公共资源交易中心井冈山分中心。缴款后到交易中心(井冈山新城区文化艺术中心主楼东*楼)开票并开具《产权交易凭证》。根据规定，产权交易服务费可由交易双方的共同承担，也可经交易双方协商，由*方承担，本项目的交易服务费由产权单位（井冈山风景旅游集团有限公司）承担，并须在*个工作日内向吉安市公共资源交易中心井冈山分中心缴纳。

（2）佣金的支付：买受人持《产权交易凭证》，联系拍卖公司签署《成交确认书》。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。佣金**元由井冈山风景旅游集团有限公司支付。

（3）合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在7日内与产权单位签订《租赁合同》（样本附后）。

4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（公示期*个工作日）无异议后原渠道退还；中标人签订合同并按规定付清款后，凭产权单位出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。

5、竞价标的面积、形状、结构等以展示现状为准。本公司对此不承担瑕疵担保责任。

*、联系方式

1、国泰新点技术支持服务热线：***-***-****

2、拍卖公司吴先生：***********

3、产权单位陈先生：***********

4、吉安市公共资源交易中心井冈山分中心：****-*******

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****年9月**日