北海***周转性住房租赁项目（****）【项目编号：*********】

竞争性谈判公告

项目名称：北海***周转性住房租赁项目（****）

项目编号：*********

1.谈判条件

本谈判项目北海***周转性住房租赁项目（****） 已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为*******************，建设资金来自企业自筹，资金已落实。现项目业主委托**********对该项目进行公开竞争性谈判采购，现公开邀请合格的供应商参加本项目谈判。

2.采购项目基本情况

2.1项目背景概况：

北海***公司目前自有员工***人，办公地点为广西北海市铁山港工业园区，在北海无自建员工生活宿舍，且周边无生活配套。为妥善解决异地交流人员及现存、借调、新入职无房员工住房问题，按照周转性住房相关文件，结合目前情况，启动北海***员工周转性住房租赁项目（****），解决员工的后顾之忧，进*步做好员工后勤保障工作。

项目单位：*******************

2.2采购预算：本项目最高采购限价人民币***元（含税），竞标报价高于最高限价的做否决竞标处理。

2.3采购范围：

北海***周转性住房租赁项目（****）主要租赁北海市小区、公寓。出租公司需具有住宿租赁相关资质，有较好的服务意识和服务品质，能够及时按照北海***公司员工需求，在北海市区租赁满足要求的小区公寓，为北海***公司员工提供住房，（其中**平方及以下公寓暂定**套、**-**（不含**平方）平方公寓暂定3套、**（含**平方）-***（不含***平方）平方公寓暂定**套、***平方及以上公寓暂定7套）、基本管理（包括但不限于物业费、电梯、公摊水电、垃圾、绿化及维修等）服务，房屋附属设施及房屋配套设施包括但不限于下表1内容。

表1 房屋附属设施及房屋配套设施

2.4成交人数量：1名。

2.5服务期限：****年9月**日-****年9月**日。

2.6其它需要说明事项（单价高于控制价的做否决竞标处理）

3.竞标人资格条件

*3.1 竞标人必须是中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提供营业执照或事业单位法人证书或其他组织合法经营证书，且经营范围须覆盖本项目范围。

*3.2 具有良好的商业信誉和业绩，近*年经营活动中无违法记录。（提供书面承诺）。

*3.3 谈判代表需提供竞标人法人身份证明和法定代表人授权书。

*3.4 竞标人需有固定的营业场所。（提供相关证明材料）

*3.5 竞标人需承诺所出租的房屋具有合法的房屋产权证件，出租房屋依法经登记备案，符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策。（提供书面承诺书）

*3.6 竞标人需提供拟出租的**套房源的具体信息，采购人按照实际需求进行租赁。（提供书面清单）

*3.7竞标人需承诺不得单方面随意提高租金水平。（提供书面承诺书）

*3.8 竞标人需提供在国家工商总局的《全国企业信用信息公示系统》“行政处罚信息”和“严重违法失信企业名单”中查询截图。

*3.8 竞标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人。（提供截图）

备注：竞标人递交的谈判响应文件或者经评审小组允许的谈判应答文件不满足以上“*”条款且无法澄清、说明及补正的将被否决。

4.谈判采购文件获取

4.1谈判采购文件发售开始时间：****年８月**日**:**:**（北京时间）

4.2谈判采购文件发售结束时间：****年８月**日**:**:**（北京时间）

4.3凡有意参加谈判的供应商，请于采购文件发售期间（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:**至**:**及下午**:**至**：**（北京时间，下同），进行网上报名和下载采购文件（详见特别告知）。竞标人首先须在中招联合招标采购网(***.********.***.**）上传资料进行注册，待审批通过注册成功后选择需要参与的项目，支付采购文件费即视为购买成功。

4.4采购文件每标段售价人民币***元（不含平台服务费），采购文件费增值税电子普通发票登录平台账号自行下载。

4.5采购人不得拒绝潜在竞标人。如果采购人拒绝潜在竞标人，可以通过投诉电话投诉。

4.5.1选商过程违规违纪行为举报方式：北海***公司纪检监察举报热线

举报电话：****-*******

邮 编：******

通信地址：广西北海市铁山港区云航路1号国家管网北海***接收站

4.5.2采购代理公司质疑联系人：***

联系方式：***-********

电子邮箱: *********@*******.***.**

5.谈判响应文件的递交

响应文件递交截止时间：电子版 ****年8月**日**时**分（北京时间），谈判开始前将电子版响应文件（***版）发送至邮箱（**********@*******.***.**），文件名称命名格式为“项目编号-公司名称-项目名称”。

注意：逾期递交的或不符合规定的谈判响应文件将被拒绝。

6.线上发售谈判采购文件注意事项

7．联系方式

采购代理机构：**********

****年８月**日