中国银行安徽金桥培训中心2023-2025年度物业管理服务项目招标公告

招标编号

******-**-****

发布日期

****年9月**日

招标项目名称

中国银行安徽金桥培训中心****-****年度物业管理服务项目

电子招标线上项目

■是 □否

招标文件获取时间

自公告发布之日起至****年9月**日**:**，投标人通过“优质采云采购平台” 网上登*，自行在网上下载招标文件。

招标条件

建设单位(业主)

中国银行股份有限公司

安徽省分行

建设资金来源

自筹

招标人

***************

项目概况

中国银行股份有限公司安徽金桥培训中心地处黄山市黄山区耿城镇金桥村，占地面积***.7亩，总建筑面积5.***平方米，由宿舍楼、教学楼、报告厅、体育运动中心、倒班宿舍、餐厅、地下室等7个部分组成。具体详见采购文件。（本项目预算为********.**元（**个月）（含税）。

招标内容及标段划分

主要包含设备管理及日常维护，客户服务管理（含会议培训、前台接待、客房服务等），安防、消防和安保秩序服务，保洁、餐饮、室内绿植租摆和室外绿化养护、车辆服务（含学员接送站服务）等所有保障培训中心正常工作运转及服务日常教学、工作生活的物业管理服务工作。

其中：安保、餐饮、外围环境消杀、床上用品洗涤、垃圾清运、室内绿植租摆和车辆服务（含学员接送站服务）等7项服务内容在经得采购人同意后，允许成交物业公司进行分包。

分包单位的选择过程采购人全程参与，采购结果必须经采购人同意并确定。分包合同履行过程中，根据分包单位的合同履行情况，采购人有权要求成交物业公司更换分包单位，并达到采购人服务需求标准。

本次共分为1个标段（合同包）。

招标方式

■公开；□ 邀请

资格审查方式

■资格后审；□资格预审

投标人资格要求

具有独立承担民事责任能力的法人资格（须提供营业执照或事业单位法人证书）。

****年1月1日以来（以合同签订时间为准）投标人应至少具有*个类似物业管理服务业绩，类似业绩应同时满足以下条件:

（1）物业服务规模：物业管理的单个项目建筑面积不小于4*平方米且物业费不少于****元/年；

（2）服务期限：已履行的物业服务时间至投标文件递交截止日不少于*年；

（3）物业类型：指办公楼或者写字楼或者商业综合体或者高等院校或者培训中心（不含医院、厂房）。

注：投标人文件中提供物业服务合同，合同中不能反映评审所需要的信息，还须要补充提供业主证明等材料。

至投标截止时间投标人（含其不具有独立法人资格的附属机构）不得存在以下不良信用记录有效情形之*：

（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

（2）投标人被税务部门列入重大税收违法失信主体的；

（3）投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

（4）投标人在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（5）在近*年内（投标截止时间向前追溯*年）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。

上述第（1）条、第（2）条、第（3）条不良信用记录以且仅以信用中国官网（***.***********.***.**）渠道查询结果为准，第（4）条不良信用记录以且仅以国家企业信用信息公示系统(***.****.***.**/*****.****)中查询结果为准。

“有效”是指“情形”规定的程度、适用的行政区域、起止期间处于有效状态。投标文件中提供第（1）、（2）、（3）、（4）、（5）条书面承诺加盖投标人公章。

投标人未被列入中国银行股份有限公司供应商禁入企业名单且处于禁入期内（须提供书面承诺）。

投标人未受到联合国、中国或招标人认为需适用的其他制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。投标人未被纳入洗钱制裁名单（须提供书面承诺）。

单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标（需提供书面承诺）。

联合体投标

■不接受

□接受

联合体投标应符合下列条件：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同*标段中参加资格审查。

获取招标文件相关事项

获取时限

详见“优质采云采购平台”

获取地点

投标人应当登录“优质采云采购平台”（网址： ****://***.*********.***/）下载。

售价

详见“优质采云采购平台”

投标文件递交截止时间

****年** 月**日9 时 **分  整(北京时间)。

投标文件递交地点

投标人须通过优质采云采购平台用户系统上传加密的电子投标文件

开标时间

同投标文件递交截止时间

开标地点

本项目通过优质采云采购平台实施线上电子开标，投标人在线进行远程开标即可。

发布公告媒介

中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）

安徽省招标投标信息网（***.*****.***.**）

中国采购与招标网（***.************.***.**）

“优质采云采购平台”（ ****://***.*********.***/）

用户注册及电子文件的获取

1、潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：***.*********.***，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：***-****-***。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

2、已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3、潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统*社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统*社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

4、已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不*致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

5、本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理**数字证书（以下简称**），**用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用**进行加密）；**办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（****://***.*********.***/**/a_********-****-****-****-************.****）；咨询热线：***-****-***。

6、电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：****://*******.*********.***/*****/***********.***，使用说明书及视频教程下载地址:****://***.*********.***/*****/**********.***。

联系方式：